ПРИЛОЖЕНИЕ №1

К ПРОТОКОЛУ № 16 общего собрания СНТ «ВЕСНА» от 31.01.15 г.

ПО РЕШЕНИЮ ПРИСУТСТВУЮЩИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ (114 ЧЕЛ.) ПРОВЕДЕНО ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ.

Результаты общего голосования:

- всего зарегистрированных участков - 347;

- на собрании голосовали - 114 человек;

- недоступны  - 25 человек (не отвечают на звонки, письма);

- не являются членами - 4 человека;

- всего действительных членов - 318 человек;

- участвовали в заочном голосовании  - 63 человека (личное заполнение анкеты, голосование по электронной почте).

ВСЕГО участвовали в общем голосовании 177 ЧЕЛОВЕК (51%).

ВСЕ РЕШЕНИЯ, КОТОРЫЕ БЫЛИ ПРИНЯТЫ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СНТ «Весна» 31 января 2015 года являются правомочными.

Председатель счётной комиссии:  Ледакова А.Д.

Члены комиссии:  Осипова Г.В., Рыжова Н.И.

Садовое некоммерческое товарищество СНТ «Весна»

 Московская область, Клинский район, вблизи деревни Колосово, массив «Масюгино-10»,
                 ОГРН 1025002592548, ИНН 5020025130, тел. 8(916)514-65-58,

           Почтовый адрес: 129323, Москва, Лазоревый проезд, д. 20. кв.3.

                                            Протокол № 16

31 января 2015 года                     СНТ «Весна», общественный центр

В настоящий момент, всего членов товарищества: 347  человек.

Перед началом собрания производится процедура регистрации членов СНТ, прибывших на собрание.

Результаты регистрации:                    

На собрании присутствуют: 114  человек

Действительных  членов СНТ, владельцев и пользователей участков – 105 человек.

Отсутствующие могут голосовать по доверенности – 9 доверенностей.

Для кворума требуется 50% голосов членов СНТ + 1 голос. Всего, с учётом доверенностей право голоса на общем собрании СНТ, заверенных председателем правления, имеем 114 голосов членов СНТ, что составляет __33__% от общего числа членов СНТ.

Кворума нет.

Председатель правления СНТ Бурмистров Ю.В. предлагает избрать счётную комиссию в составе Ледаковой А., Осиповой Г.В., Рыжовой Н.И.

Голосовали: единогласно.

Счётная комиссия производит подсчёт зарегистрировавшихся членов СНТ, количество и правильность заполнения доверенностей на право голоса на общем собрании.

Счётная комиссия не подтверждает наличие кворума на собрании.

Председатель правления СНТ Бурмистров Ю.В. предлагает решить вопрос по поводу проведения собрания.

Поступает предложение проводить собрание.

Председатель правления предлагает в президиум собрания Воронцову Т.И., как секретаря, и Николаенко К.А.

Член правления Воронцова Т.И. предлагает секретарём собрания  Нюссер С.Ю., которая является секретарём правления.

Единогласно избрали  в президиум собрания Воронцову Т.И., Николаенко К.А., Нюссер С.Ю. (секретарь).

Снова встает вопрос о легитимности собрания и поступают  предложения: собрание проводить; собрание нелегитимно и его проводить нельзя, что этот вопрос можно оспорить в суде; провести сейчас собрание, отсутствующие голосуют заочно.

Единогласно решили: собрание провести, отсутствующие голосуют заочно.

Председатель правления Бурмистров Ю.В. предлагает повестку:

1. Принятие новых членов в СНТ «Весна», исключение выбывших (в связи со смертью  или отказом от участка).

2. Отчёт председателя правления по итогам работы за 2014 год (отв. Бурмистров Ю.В.).

3. Отчёт ревизора за 2014 год (Отв. Гаврилова Н.П.).

4. Предложение и утверждение порядка ведения финансовой деятельности в СНТ «Весна» в 2015 г. (Отв. Николаенко К.А.).

5. Предложение и утверждение сметы на 2015 г. (Отв. Бурмистров Ю.В.).

6. Выборы правления и председателя.

7. Выборы ревизионной комиссии.

Единогласно принимается предложенная повестка.

Секретарь правления предлагает утвердить регламент собрания.

Единогласно утвердили регламент  от  3 до 7 минут на отчёты председателя, ревизора, и дальнейшие  выступления по повестке собрания.

Слушали:

1. Председатель правления Бурмистров Ю.В. предложил исключить из членов СНТ владельцев и пользователей следующими участками:

1. Евстифееву Т.П., участок 301 (отказ).

2. Севидова М.И., участки 85 и 100 (отказ, продажа 100 участка).

3. Нехоченинову Г.И., участок 255 (отказ).

4. Кормилицыну Г.И., участок 220 (в связи со смертью).

5. Клочкову  Е.К., участок 59 (в связи со смертью).

6. Сизикову М.Д., участок 223 (в связи со смертью).

7. Безобразову Л.Н., участок 167 (в связи со смертью).

8. Кармееву С.А., участок 165 (отказ).

Проголосовали единогласно.

Было предложено принять в  СНТ новых членов:

1. Смолеву О.В., участок 85, 100.

2. Аскерову Ч.М., участок 174.

3. Абакарова Ш.М., участок 146.

3. Гецина В.Г., участок 255.

4. Курганского Ю.П., участок 301.

5. Бочарова Ю.В. (без участка).

Проголосовали единогласно.

Слушали:

2. Отчёт председателя правления Бурмистрова Ю.В. по итогам работы  в 2014 году.

1. За этот период правлением были организованы (2 оповещения) и проведены весенние субботники (Отв. Бурмистров Ю.В., Рыжова Н.И.,  Воронцова Т.И., Осипова Г.И., Нюссер С.Ю.)

2. Летом на второй улице полностью почистили два пожарных пруда и ещё около 3-го пожарного  одного пруда вырубили и сожгли деревья (Отв. Бурмистров Ю.В., Нюссер С.Ю.);

3. В этом году подготовлены и отправлены 40 писем должникам, из которых, к сожалению,  большая часть вернулась, не дойдя до адресата. (Отв. Бурмистров Ю.В., Воронцова Т.И.).

4. Разработана новая должностная инструкция для сторожей;  для сторожей приобретены средства  мобильной связи. (Воронцова Т.И., Нюссер С.Ю.)

5. Осенью были укреплены ворота  на всех шести улицах, повешены  замки. (Отв. Бурмистров Ю.В., Никулин И.С., Бабкин И.П.).

6. Создан и начал работать сайт СНТ «Весна» (Отв. Нюссер С.Ю.)

7. Изготовлен трафарет для  стенда товарищества (Отв. Воронцова Т.И.).

8. Частично вырублены деревья на 2-й улице (Отв. Бурмистров Ю.В.).

Оценили работу правления на «удовлетворительно» 112 человек.

Против - 2 человека.

Из зала неоднократно поступали вопросы о работе председателя правления.

Слушали:

3. Председатель правления Бурмистров  Ю.В.  зачитал отчёт ревизора Гавриловой Н.П. за 2014 год (в связи с болезнью ревизора) - отчёт прилагается.

Из 347 членов товарищества всего сдали целевые взносы 90 человек, из них 83 человека полностью. Членские взносы сдали 115 человек, из них 101 полностью. В связи с этим по большинству позиций сметы, которая была запланирована на 2014 год, мы оказались в «минусе». То есть полностью взносы не были собраны, и поэтому  не были выполнены все запланированные  работы по отсыпке дорог, покосу травы, вывозу мусора, содержанию сторожки и т.д.  Всего в данный момент на счёте товарищества находится 2358041  руб. Это средства, предназначенные на электрификацию.

Член правления Нюссер С.Ю. просила учесть, что ревизор Гаврилова Н.П. не явилась на собрание не только  в этом году. В прошлом году она опоздала на собрание и не подготовила  вовремя отчёт ревизионной комиссии за 2013 год. Да и имеет ли право председатель отчитываться за ревизора, если ревизор обязан проверять и председателя, и правление?

От Гавриловой И.Н. (уч. 317), Кольцовой Е.А. (уч.325), Хромовой И.Ю. (уч.76), Осиповой Г.В. (уч.34), Ледаковой А.Д. (уч.58) поступили предложения в правление, в связи с очень плохими дорогами в товариществе, оценить качество проделанных в 2013 и 2014 годах работ по отсыпке дорог на всех 6-ти улицах.

Слушали:

4. Предложение  Николаенко К. А.  (уч. 337) по утверждению порядка ведения финансовой деятельности в СНТ «Весна» в 2015 году.

        С 1 января 2014 года вступили в действие изменения в Трудовой кодекс РФ, изменения в Кодекс российской федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) вступили в силу с 1 января 2015 года. Руководителям необходимо проанализировать вводимые изменения и принять меры по устранению имеющихся несоответствий требованиям трудового законодательства.

        Обратите внимание: Трудовой кодекс запрещает работодателям подменять трудовые отношения гражданско-правовыми. Председатель должен получать зарплату не за "председательство", а за управление хозяйством, т.е. за реальную работу. Он  является  работником, состоящим в трудовых отношениях, выполняющим в соответствии с заключённым с ним трудовым договором должностные обязанности. Положение руководителя определяет и особенности заключения с ним трудового договора, и договора о полной материальной ответственности в соответствии с 66 ФЗ РФ от  апреля 98 г. Это связано с особенностями исполнения трудовой функции, повышенными требованиями, предъявляемыми к руководителю.

        Разница  оформлением трудовых отношений между председателем  СНТ, и остальными работниками  СНТ, заключается в том, что основанием для заключения трудового договора с председателем являться: протокол общего собрания об его избрании и решение правления о заключении трудового договора (ФЗ-99 от 05.05.2014 г.) С остальными работниками основанием будут: решения правления о заключении трудовых договоров (ст. 22 п. 3 пп. 13) и заявления работников. Кроме всего перечисленного в СНТ должно быть утверждённое общим собранием штатное расписание с перечнем работников. Из этого следует, что  заработная плата должна начисляться и выплачиваться в соответствии с законодательством РФ. Налоги с заработной платы мы должны платить обязательно.

          Обратите внимание: зарплата не должна быть меньше,  размера минимальной заработной платы в Подмосковье, что составит 12 тысячи рублей. Это означает, что заработная плата работника, полностью отработавшего месячную норму рабочего времени или выполнившего нормы труда, не может быть ниже регионального МРОТ. В предложенную собранию смету уплаты членского взноса на 2015 год (далее Смета) внесены и чётко прописаны налоги на зарплату. Нам необходимо вести строгий  учёт всех членов товарищества, и соответственно взносов, которые мы платим.

Слушали:

5. Члена правления Воронцову Т.А. (уч. 304) по предложению и утверждению Сметы на 2015 год. Поступило предложение внимательно сравнить две новые сметы.

Например, сокращены зарплаты сторожей. И это не случайно. Недавно снова прошли кражи на дачах. Наши сторожа их «проспали», в отличие от сторожей соседних товариществ, где были задержаны подозреваемые (подростки). В смете отражены деньги за аренду магазина. Они сокращают сумму Сметы на 60000 руб. Как возможный  вариант внесена на пять летних месяцев оплата работы кассира. При оплате взносов через банковскую карту в банкомате снимается всего один процент.

Проходило обсуждение и разъяснение статей доходов и расходов Сметы.

Поступили предложения включить в Смету зарплату бухгалтера и исключить  кассира, и оплачивать взносы только по  платёжному поручению.

Проголосовали единогласно.

Предлагается утвердить членский взнос  на 2015 года с одного участка в размере 4500 руб. согласно представленной и утверждённой Смете.

Проголосовали единогласно.

Поступило предложение  рассмотреть вопрос по уплате долга по членским и целевым взносам. 

Председатель правления информировал о том, что вступительный взнос в члены СНТ постоянен и составляет 12000 руб.

Поступило предложение  обязательно косить траву на участках в весенне-летний период, так как появились змеи, крысы. Но главное – угроза пожара, который может переброситься на соседние участки. В случае выявления пожароопасных территорий пожарная инспекция  накладывает  денежные штрафы.

Поступило предложение в дополнении повестки заслушать информацию по электрификации СНТ председателя правления Бурмистрова Ю.В.

Слушали:

6. Председателя правления Бурмистрова Ю.В. о сроках  работ по электрификации СНТ.

            По поводу электрификации он сообщил: Тендер был выигран в апреле 14-го года. В мае был подписан договор и составлен план работ.  На землеустроительную документацию отведено 9 месяцев, инженерно-геодезические и  геологические работы – 3 месяца, проектные работы – 3 месяца. Необходимая документация на ЛЭП от ст. Решетниково до СНТ подписана, но Клинское лесничество не дает разрешение на то, чтобы ЛЭП прошла по их земле. Мы до сих пор  не поставили столбы, не купили провода. Есть проблемы с приватизацией земель общего пользования. В течение трех лет я не могу это сделать. К СНТ постоянные претензии по оформлению  документации. Ситуация не улучшается. Сейчас ГКУ РМР потеряло документы. Показал план электрификации.

Махинов П.П. (уч. 234, по доверенности).

         Как работник ГКУ РМР он сообщил: Тендер на Выполнение работ по инженерным изысканиям и разработке проектной документации по объекту: «Строительство линии внешнего электроснабжения к садоводческим массивам Ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ (АСНТ) «Раздолье» и АСНТ «Саньково», расположенных у поселка Саньково и деревни Масюгино Клинского района Московской области» выиграла фирма ООО «Москабельэнергоремонт», сумма контракта 22 048 796,90 руб. По контракту проектные работы должны быть выполнены в срок не позднее ноября 2015.

         Только после выхода проекта приступят к выполнению физических работ. Для получения технических условий на свет, нашему СНТ «Весна» необходимо приватизировать землю. Без приватизации никто нам не даст тех. условия, соответственно, мы не сможем подключиться к линии электропередач, которую проложат до нашего АСНТ. Ни о каких столбах и речи быть не может пока мы не получим технические условия, в которых будут прописаны все параметры для нашего СНТ «Весна».

Член правления Воронцова Т.И.  дополнила информацию и ответила на вопросы: Мы не можем ставить столбы без утвержденного проекта.  Мы не знаем, какая  мощность будет нам отведена. Расстояние между столбами зависит от мощности электричества. Нет смысла спешить и ставить столбы, приобретать электрокабель, чтобы потом не пришлось всё делать и покупать заново  - необоснованные расходы денежных средств.

Слушали:

7. Председателя правления Бурмистрова Ю.В. по поводу выборов правления и председателя.

Через три месяца заканчивается срок полномочий председателя и некоторых членов правления. Предлагаю вместо Осиповой Г.В. и Никулина И.С. (отказ по личному желанию)  включить в состав правления Курганского Ю.П. (уч.301) и Рыжову И.Ю. (уч.234,  по доверенности Махинов П.П.) Для перевыборов председателя мы должны будем провести  общее собрание в мае этого года.

Проголосовали единогласно: ввести в состав правления Курганского Ю.П. и Рыжову И.Ю. (уч.234, по доверенности Махинов П.П.).

Проголосовали единогласно: провести общее отчетно-выборное собрание в мае 2015 года.

Слушали:

 8. Члена правления Воронцову Т.И. по поводу выборов ревизионной комиссии и предложений на должность бухгалтера товарищества.

Поступили предложения выбрать ревизионную комиссию в составе: Николаенко К.А. (уч. 337), (председатель),  Валиахметовой М.А. (уч.306),  Жаворонковой О.В. (уч. 309).

Проголосовали единогласно.

Поступило предложение выбрать бухгалтером СНТ Кольцову Е.А. (уч.325).

Проголосовали единогласно.

Решения общего собрания СНТ «Весна» от 31.01.2015 г.

1. Правлению продумать форму и организовать проведение  заочного голосования  по утвержденной  повестке общего собрания. Результаты голосования вывесить на сайте товарищества.

2. Исключить из товарищества следующих членов:

1. Евстифееву Т.П., участок 301 (отказ).

2. Севидова М.И., участки 85 и 100 (отказ, продажа 100 участка).

3. Нехоченинову Г.И., участок 255 (отказ).

4. Кормилицыну Г.И., участок 220 (в связи со смертью).

5. Клочкову  Е.К., участок 59 (в связи со смертью).

6. Сизикову М.Д., участок 223 (в связи со смертью).

7. Безобразову Л.Н., участок 167 (в связи со смертью).

8. Кармееву С.А., участок 165 (отказ).

3. Принять в члены товарищества:

1. Смолеву О.В., участок 85, 100.

2. Аскерову Ч.М., участок 174.

3. Абакарова Ш.М., участок 146.

3. Гецина В.Г., участок 255.

4. Курганского Ю.П., участок 301.

5. Бочарова Ю.В. (без участка).

4. Работу правления СНТ «Весна»  в 2014 году удовлетворительной.

5. Включить в приходно-расходную Смету на 2015 г. оплату работы бухгалтера и исключить оплату работы кассира.

6. Оплачивать все взносы в СНТ «Весна» только по платёжным поручениям.

7. Утвердить приходно-расходную Смету на 2015 год в 4500 руб.  

8. Исключить из состава правления Осипову Г.В. и Никулина И.С.(отказ по личному желанию).

9. Ввести в состав правления Курганского Ю.П. (уч.301), Рыжову И.Ю. (уч.234,  по доверенности Махинов П.П.)

10. В связи с истечением срока полномочий председателя провести в мае 2015 года отчетно-перевыборное собрание (в общественном центре в Москве).

11. Утвердить ревизионную комиссию СНТ  в составе Николаенко К.А. (уч.337) - председатель, Валиахметовой М. (уч.306), Жаворонковой О.В. (уч.309).

12.  Утвердить в должности бухгалтера СНТ Кольцову Е.А. (уч.325).

13. Утвердить должностную инструкцию для сторожей СНТ «Весна». Ознакомить с инструкцией.

14. Оценить состояние внутренних дорог СНТ (1-6 улицы) и степень их пригодности к эксплуатации.

15.  Правлению проработать вопрос по уплате долгов по членским и целевым взносам.

Председатель правления СНТ «Весна»:                                               Бурмистров Ю.В.

Секретарь:                                                                                                   Нюссер С.Ю.

31.01.2015 г.